Сьогодні: 20 Січня 2022 | 10:07
Ясно-7ветер 3 м\с
Мова: рус укр

28.40

32.19

Увійти

Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення

15:10

Жителі вул. Європейської, 88 забороняють сусідам зверху прокладати трубу зливу через їх коридор. Люди перейшли від слів до рукоприкладства.

Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення

Прокладка каналізації стала причиною суперечки між жителями п’ятиповерхівки на околиці міста. Протистояння доходить до рукоприкладства. А самі сперечальники залучають до вирішення проблеми поліцію і журналістів.

Колись будинок №88 на вул. Європейській був гуртожитком. Зараз це ОСББ “Квітневий 2016”, в якому багато жителів уже приватизували кімнати. Звичайно, господарі займаються благоустроєм житла, прокладаючи в тому числі комунікації водопостачання та водовідведення безпосередньо в кімнати. Саме на грунті прокладки каналізації і виник конфлікт між жителями п’ятого і четвертого поверхів.

– У нас 23 жовтня прийшли і почали прорубувати діри в стелі коридору, не повідомивши і не зібравши підписи мешканців, через чий поверх буде проходити ця каналізація, – розповіла мешканка с четвертого поверху Світлана Третяк. – Мені вдалося сфотографувати проект. В одному з його пунктів написано, що необхідно узгодження з мешканцями. Ми є співвласниками. Просто так людина не могла прийти і зробити каналізацію. Це має бути запротоколовано на зборах мешканців.

Крім того, жителі з четвертого поверху проти, щоб каналізаційна труба проходила хоч і по загальному коридору, але над входом в їх кімнати.

Тетяна Гавриленко, сусідка зверху, яка впорядковує своє житло, наполягає, у неї є всі документи: і узгоджені технічні умови, і проект.

– Люди, які дали ці документи, вони не можуть помилятися. Згідно з санітарними нормами і правилами, коридор є нежитловим приміщенням. Як мені пояснили, площа не є приватною. Вона загальна. За неї ніхто не платить. Це продовження сходової клітини, – пояснила свою позицію Тетяна Гавриленко.

Але документи журналістам жінка не показала, посилаючись на те, що їх при собі зараз немає.

Навпаки, її опонент Світлана Третяк показує копії фотографій проекту, які їй вдалося зробити. Вона звертає увагу на два моменти. Перш за все, на проекті повинна стояти печатка ОСББ, що підтверджує, що співвласники не проти втручання в систему каналізації будинку. Чого на копії проекту не видно.

У ньому також прописано, що приєднання до внутрішньобудинкової каналізації повинно відбуватися за згодою власника цієї мережі. Жінка посилається на статут ОСББ, за яким всі внутрішньобудинкові мережі належать співвласникам. Отже, наполягає Світлана, сусіди повинні були отримати згоду на зборах мешканців-співвласників будинку.

Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення

Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення

А Тетяна Гавриленко поділилася: попередню згоду жителів четвертого поверху на прокладку труби вона отримала. Не дали його тільки жителі двох квартир, яких, за словами, Тетяни, в той момент не було вдома.

Голова ОСББ “Квітневий 2016” Наталія Чаус від коментарів ЗМІ відмовилася до проведення зборів, намічених на 16 листопада. І поки всі їх чекають, протистояння вийшло за межі словесної перепалки.

Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення

Сусіди з четвертого поверху не дають закінчити роботи по монтажу труб в коридорі і розбирають конструкції. А сьогодні, 5 листопада, за словами Тетяни Гавриленко, один із сусідів Сергій Ільчищєв підняв на неї руку, і вона викликала дільничого. Жінка повідомила, що вже двічі викликала поліцію.

В момент зустрічі сторін суперечників з журналістами в коридорі дійсно перебував чоловік, який повідомив, що він поліцейський, але відмовився представитися за формою. І тільки після приїзду наряду поліції, викликаного журналістами, показав своє посвідчення. Співробітником виявився дільничний Станіслав Писанець.

Давати які-небудь коментарі він також відмовився. Але в процесі бесіди з ним з’ясувалося, що сусіди з четвертого поверху зверталися в поліцію для перевірки документів, наданих Гавриленко. І було встановлено, що документи дійсні. А сусід, який перешкоджає проведенню робіт, порушує громадський порядок. Якщо продовжить і далі, щодо нього буде складено адміністративний протокол.

– Я відстоюю інтереси сусідів. Вони всі на роботі, а я, як інвалід II групи, сиджу тут. Вона (мається на увазі Тетяна Гавриленко, – прим. ред.) заходить, приводить працівників. Кажуть, мене в посадку вивезуть. Поліція приїхала. Сказали, поки зборів не буде, нічого не буде, – каже обвинувачений у рукоприкладстві житель з четвертого поверху Сергій Ільчищєв.

За його словами, він теж уже двічі звертався в поліцію. І впевнений, що правоохоронці не діють, оскільки чоловік Тетяни – колишній співробітник поліції.

Тетяна ж підозрює, що сусіди таким чином хочуть змусити її оплатити їх згоду на прокладання каналізації. Жінка наполягає, що закон на її стороні.

– Якщо міськводоканал і проектант відмовиться від документів, ми знімемо труби. Якщо вони вирішать (збори співвласників будинку, – прим. ред.), і суд вирішить, що мої документи недійсні, я це все приберу, – каже Тетяна Гавриленко. – Але прикладати руки, битися і мене бити, ніхто йому не дозволить. Люди не можуть зрозуміти, що я роблю це все офіційно.

Світлана Третяк каже, що також підкориться рішенню більшості. І підкреслює: хоче, щоб всі роботи в будинку проводили за законом.

За коментарями ми звернулися до експерта у сфері ОСББ, юриста Олега Новикова. Фахівець пояснив, всі мережі та приміщення загального користування, як неподільне майно ОСББ, належать співвласникам.

– Вони належать всьому будинку, а не комусь із сусідів, – підкреслив Олег Новиков. – Розпоряджатися загальнобудинковими мережами можна зі згоди всіх власників домоволодіння. Згідно чинного законодавства, всі мають право розпоряджатися неподільним майном, але для цього має бути отримано згоду загальних зборів. Оскільки неможливо визначити, кому і яка частина даних мереж належить, – пояснив Олег Новиков. – Проводити які-небудь роботи з внутрішньобудинковими мережами повинна ліцензована організація, згідно з проектом, який узгоджується з керівництвом ОСББ. Якщо кожен спробує протягнути в коридор свої труби і дроти, до чого це призведе? Я б порадив ОСББ діяти в рамках правового поля: проведення загальних зборів, прийняття рішення загальних зборів. Воно є обов’язковим до виконання, якщо тільки не скасовано в судовому порядку.

У Бердянському міському водоканалі підтвердили, 5 липня поточного року житель кімнати з п’ятого поверху звернувся на підприємство за отриманням технічних умов, так як зібрався реконструювати кімнату.

– 17 липня техумови видали із застереженням: підключитися до внутрішньобудинкових мереж можна за згодою власника мереж. За законом про ОСББ, згода має бути висловлена у рішенні загальних зборів. Таке рішення на сьогодні власник кімнати нам не надав, – прокоментував ситуацію начальник юридичної служби КП «Бердянськводоканал» Денис Ігнатьєв. – Його каналізаційна мережа проходить по п’ятому поверху. Водоканал, на підставі техумов, погодив проект і точку підключення саме на його поверсі. Але, якщо він почав облаштовувати мережу з четвертого поверху, це порушення проекту.

Юрист водоканалу також підтвердив слова колеги: проект може бути втілений у дію тільки після отримання офіційної згоди загальних зборів співвласників. Якщо його немає, починати роботи власник не мав права.

Каналізація розбрату: в Бердянську сусіди сперечаються через неузгоджену прокладку водовідведення

Новости с доставкой на ваш смартфон! Только о самом важном в Бердянске!
Наш канал в Telegram
Чат Бердянска в Telegram
Присоединяйтесь к сообществу в Viber: "PROБердянск"

Якщо цегла на голову впаде: ме... Чудотворна ікона «Троєручиця-Б...
×