Сегодня: 24 сентября 2021 | 14:52
Облачно+10ветер 5 - 6 м\с
Язык: рус укр

28.00

33.70

Войти

Чек-лист проверки квартиры перед покупкой

14:16

Перед покупкой квартиры у владельца покупатель должен обязательно провести проверку помещения. И хотя это входит в обязанности брокеров, всегда лучше получить дополнительную гарантию и провести самостоятельную проверку

Чек-лист проверки квартиры перед покупкой

Что нужно проверить перед покупкой недвижимости?

 

Чтобы не прогадать с покупкой жилплощади, лучше заранее получить информацию о квартире и убедиться, что с ней все хорошо. Когда вы планируете купить квартиру, Запорожье является отличным городом для поисков, в чем можно убедиться благодаря OLX: https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry/prodazha-kvartir/zaporozhe/. Для безопасности сделки на помощь придут специальные сервисы и госреестры.  С их помощью нужно проверить:

 

  • право собственности;
  • залоги и аресты;
  • наличие долгов за коммунальные услуги.

 

Если знаете имя хозяина квартиры, зафиксированное в его паспорте, то сможете проверить и право собственности. Для этого достаточно зайти на сайт Министерства юстиции Украины и ввести данные в поиск. Вы получите сведения о том, кто фактически владеет недвижимостью, выставленной на продажу. Если имя отличается от паспортного, нужно уточнить информацию — обратиться к самому хозяину и брокерам.

 

О наличии арестов можно узнать в Реестре судебных решений. Сервис начал работать в 2013 году, поэтому в нем можно найти все изменения, произошедшие после. Если квартиры в реестре нет, это значит, что с 2013 года изменений по ней не было.

 

Невыплаченные долги по коммунальным платежам отображаются в Едином реестре должников, который тоже доступен онлайн.

Документы со стороны продавца

 

В чек-лист проверки входят также документы владельца жилплощади. Прежде всего он должен предоставить паспорт и ИНН, подтвердить право собственности на квартиру. Если собственник женат или замужем, понадобится документ о согласии второго партнера на сделку.

 

Затем проверьте техпаспорт и соответствие квартиры указанной информации. Если были перепланировки, то документ нужно обновить перед сделкой. В ином случае покупателю придется самостоятельно заниматься этим вопросом после покупки. Также можно проверить квитанции по коммунальным платежам и ознакомиться с оценкой жилья.

 

На правах рекламы

Новости с доставкой на ваш смартфон! Только о самом важном в Бердянске!
Наш канал в Telegram
Чат Бердянска в Telegram
Присоединяйтесь к сообществу в Viber: "PROБердянск"

Полицейские и пожарные проводя... «Капитан Флинт» устроил очеред...
×